Neubau Grundschule, Kindertagesstätte und Mehrzwecksaal mit Gestaltung der öffentlichen Freiräume auf dem ehemaligen Bahngelände Marquartstein

Die vorgeschlagene bauliche Setzung für die neue Grundschule, die Kindertagesstätte und den Mehrzwecksaal auf dem ehemaligen Bahngelände in Marquartstein besteht aus zwei polygonalen Baukörpern. Während die Schule und die KiTa gemeinsam in einem dreigliedrigen Bauvolumen untergebracht werden, bildet der Mehrzwecksaal einen eigenständigen Solitär am südlichen Ende des Wettbewerbsgebiets. Zusammen mit dem bestehenden Rathaus entsteht ein lebendiges Gebäude-Ensemble, das den Ortskern stärkt und neue Räume für Begegnung und Gemeinschaft schafft.

Das dreigliedrige Gebäude der Grundschule und der KiTa schmiegt sich an den Knick des Baugrundstücks und schafft Raum für die Entwicklung des angrenzenden Grünzugs. Im Inneren organisieren sich die Gebäude wie eine „Stadt im Kleinen“: Offene Lernlandschaften, gemeinschaftliche Mittelbereiche und differenzierte Raumfolgen ermöglichen vielfältige Nutzungen für Kommunikation, Lernen, Spielen und Rückzug. Großzügige Eingangsbereiche und überdachte Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.

Die Freianlagen verbinden die Neubauten mit ihrer Nachbarschaft und schließen die bestehende Brache zu einem zusammenhängenden Freiraum. Naturnahe Spielbereiche, Hüttendörfer, Gemüse- und Naschgärten sowie Ruhe- und Aufenthaltsnischen schaffen einen vielseitigen Lebensraum für alle Generationen. Der Mehrzwecksaal mit Bibliothek, Touristen-Information und Veranstaltungsbereich belebt den Rathausplatz und stärkt das öffentliche Leben.

Nachhaltigkeit prägt Konstruktion und Freiraum gleichermaßen. Holz-Hybrid-Bauweise, kreislauffähige Materialien, regenerative Energieversorgung, Photovoltaik und ein durchdachtes Regenwasser-Management verbinden Ressourcen-schonendes Bauen mit hoher Aufenthaltsqualität. So entsteht ein offenes Ensemble, das Bildung, Landschaft und gemeinschaftliches Leben miteinander verknüpft und einen neuen identitätsstiftenden Mittelpunkt für Marquartstein schafft.

Lageplan

Lageplan

Piktogramme

Piktogramme

Projekt
Realisierungswettbewerb mit Ideenteil für den Neubau einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und eines Mehrzwecksaals sowie Gestaltung der öffentlichen Freiräume auf dem ehemaligen Bahngelände in Marquartstein

Wettbewerb 3. Preis
2026

Auslober
Gemeinde Marquartstein

Architektur
Hess/Talhof/Kusmierz
Architekten und Stadtplaner
Projektteam: Anna Wimmer, Christine Gunia, Luke Tebartz, Madleen Heilander, Mario Torres, Johann Aschoff

Freiraum
NMM [Nicole M. Meier]
LandschaftsArchitektur
Projektteam: Katharina von Unold, Johannes Kronast, Lynn Hennies

Visualisierung
3DWAY architectural graphics
Edgardo Martinez Noël

Modellbau
Thomas Egger Modellbau + Frässervice